不動産投資の勉強 Youtubeにて

今日は不動産投資のお話です。

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最近私がハマっているYoutubeチャンネルがあります。

アセット株式会社というチャンネル名で　ぜん　ゆうすけ　さんという方が運営されております。許可を頂いていないためリンクはここには貼りません。

アセット株式会社という法人で不動産賃貸業をされており信金での融資業務と不動産仲介業の経験を活かし主に融資面を中心にお話をされています。

投稿を始められて1年は経ちますが動画の更新頻度は高く一日一本投稿し精力的に活動をなされています。最近では相談を受け付けておられ動画にて回答を聞くことができるので個別の属性に合わせた相談が聞けるので他所のコンテンツでは楽しめない内容で私は通勤中に聞くようにしています。相談者もなかなか豊富でまだ物件を持たれていない方から数棟持つようなベテランまでいます。今までにはパチプロの方までいました（笑）

因みに最近私の相談も回答いただきました。

自分の質問が読まれるのってなんか変な気分ですね。手紙を通してお話をしているような、、、

ラジオのはがき職人の方の気持ちが少し分かったような気がします。

ぜんさんには株式を売却し自己資金1000万を頭金に5000万円,利回り11%の一棟物のアパートを買うことを勧めていただきました。翌年から給与収入400万円に物件からの年収500万円が上乗せされ与信が拡大されるそうです。そして2,3年間キャッシュフローを貯めて2棟目の物件の頭金に充て拡大路線を突きすすめることが可能だと言われました。

住宅ローンの残債が3000万円ある私でも5000万円の物件を視野に入れることができると仰って頂き意外に感じるとともに目の前が少し開けたような気がしました。

私としては株式を処分する気はないですが、早く一歩目を踏み出したいと思っています。

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